SOBRE NOSOTROS

En Propiedades Pedro de Valdivia, nos enorgullece ser tu socio en el mundo de los bienes raíces. Nos especializamos en el Corretaje de Propiedades y nuestra misión es clara: «Ayudar a nuestros clientes a tener la mejor experiencia y rentabilidad en los negocios con Bienes Raíces». ¿Cómo lo hacemos? A través de un enfoque personalizado y acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso.

Contamos con un equipo de profesionales  que nos permite ofrecer una gestión inmobiliaria de alto nivel  basados en la ética, el compromiso, conocimiento y experiencia en el rubro inmobiliario, entregando un servicio personalizado, facilitando así los requerimientos de cada cliente. Somos corredores de propiedades en Chillán y Concepción.

Somos Hugo Cárdenas Vega Corredor de Propiedades, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en Ventas, y Vivian Caniuqueo Ulloa de profesión Ingeniero Comercial de la Universidad Concepción, con cursos de Corretaje de Propiedades realizados en COPROCH Asociación de Corredores de Propiedades de Chile, y Cursos de Postgrado en Derecho Inmobiliario en la Universidad de Concepción. Más de 12 años de experiencia.

Lo que verdaderamente nos define es nuestra atención personalizada. Entendemos que cada cliente y cada propiedad son únicos. Es por eso que adaptamos nuestros servicios para satisfacer tus necesidades específicas. Desde el inicio hasta el cierre de la transacción, te acompañamos en todos los procesos.

SERVICIOS

  • Gestión de Venta de Propiedades
  • Gestión de Arriendo de Propiedades
  • Gestión en Compra de Bienes Raíces
  • Administración de Propiedades
  • Tasación Comercial
  • Redacción de escrituras de compraventa
  • Alzamientos de Hipotecas, Prohibiciones y Embargos (Bancos, Serviu y otros)
  • Estudio de Títulos.

Otros:

  • Constructora para ampliaciones, piscinas de hormigón, pavimentos etc…
  • Reparación de Propiedades para venta o arriendo.
  • Loteos y subdivisiones.
Contáctenos!!!

SERVICIOS DE CORRETAJE EN CHILLÁN Y CONCEPCIÓN

GESTIÓN DE VENTA DE PROPIEDADES

Deseas vender tu propiedad? Nosotros somos especialistas y nos encargamos de todo. Te explicamos el proceso, aclaramos tus dudas y las resolvemos en conjunto, nos gusta nuestro trabajo por eso lo hacemos fácil, rápido y sencillo para ti.
Contáctenme!!!

GESTIÓN DE ARRIENDO DE PROPIEDADES

Nos encargamos de realzar todas las cualidades de tu propiedad, con fotografías de alta resolución, publicarla en los mejores Portales inmobiliarios, seleccionar y verificar los antecedentes comerciales de tu futuro arrendatario y mostrar posteriormente la propiedad a los mejores candidatos, manteniéndote informado de todo el proceso hasta finalizar nuestra gestión.
Contáctenme!!

ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS Y PROPIEDADES

1.- Administramos Condominios de acuerdo a la nueva ley n°21.442, que exige estar inscrito en el Minvu. Contáctenos para más información y presupuestos.
2.- Nos hacemos cargo de la administración de su propiedad y por supuesto de encontrar un arrendatario que cumpla mes a mes con el pago de la renta mensual. ¿Cómo? ¡¡Contáctanos!! Tenemos un plan de trabajo, con servicios 100% online que se adecúa a todas tus necesidades.
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TASACIONES

Necesitas conocer el valor comercial de una propiedad?

Realizamos tasaciones de Bienes Raíces. Esto es un estudio de Mercado que le indicará el Precio del Bien Raíz. Le servirá para fines tales como: liquidaciones de sociedad, venta, particiones de herencias, etc…

Necesito una tasación!!

ASESORÍA INMOBILIARIA Y LEGAL

Sabes si tu propiedad está afecta a expropiación, embargo, o una prohibición e Hipoteca? Nuestra labor se centra en la revisión de toda la documentación perteneciente a tu propiedad con un estudio de títulos preliminar para determinar si tu propiedad está en condiciones aptas para la venta, si no es así, te explicamos los pasos a seguir, te asesoramos y realizamos los trámites pertinentes para solicitar la cancelación de estas inscripciones. Con esto ya puedes avanzar al paso siguiente de vender tu bien raíz al mejor precio del mercado.
Necesito asesoría

OTROS SERVICIOS

-Contratos de Arriendo 100% online con Certificación Notarial + Firma con sistema de Arica a Punta Arenas*

- Loteos y Topografías, con presentación ante el SAG. Marcación de Hitos con coordenadas, Cierres perimetrales, etc.

-Mantención de Propiedades para vender o arrendar. Quiere realizar pintura de paredes, cambio de pisos, pavimentos y cambio de calefont. Servicio de Instalación, mantención e inspección eléctrica por Profesional autorizado por la SEC.

-Construcción de Piscinas de Hormigón: Chillán, Quillón y Concepción

Necesito una Constructora!

Algunas de Nuestras Propiedades!!!

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Arriendo Amplio Depto 3D+2D+E +Dorm de Serv. con baño – Edif. Don Alfonso

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$800.000

🏢 Arriendo amplio departamento en Libertad 833, Chillán
📍 A pasos de la Plaza de Armas y de los principales servicios públicos de la ciudad.

✨ Superficie total 130 m², incluye terraza con vistas.
Espacios cómodos y funcionales, ideales para familias o profesionales que buscan vivir en un sector consolidado del centro.

🛏️ 3 dormitorios + dormitorio de servicio
🛁 2 baños + baño de servicio
🌇 Living-comedor con ventanales y salida a terraza con vista despejada.
🍽️ Cocina con cubierta de granito, muebles de almacenamiento, cocina a gas y muros revestidos en cerámica.
🧺 Dormitorios con clósets empotrados y excelente ventilación natural.
🪵 Piso flotante en áreas principales.

🔐 Edificio con seguridad y acceso controlado
🚗 Incluye estacionamiento
🚫 No se aceptan mascotas.

💰 Valor arriendo: $800.000
💡 Gasto común aprox: $145.000

📞 Para más información o coordinar una visita:
Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades +56979786930

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Arriendo Clínica Dental – Linares

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$2.000.000

🏥 Arriendo Clínica Dental – Linares

📍 Ubicada en Kurt Möller Nº22, en el centro de Linares, con excelente accesibilidad y entorno ideal para servicios de salud.

✨ Características:
• 🦷 4 boxes clínicos listos para uso
• 👥 Recepción y amplia sala de espera
• 🪞 Piso porcelanato en excelentes condiciones
• 🚻 Baño para pacientes y baño personal
• 🍳 Cocina equipada
• 📸 Sala de Rayos X
• 🏥 Sala de procedimientos
• 📦 Bodega para insumos
• 🌳 Patio posterior

💼 Ideal para profesionales dentales o centros de salud que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.

📞 Contáctanos:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo 
📲 +56 9 7978 6930  📲 +56 9 8839 4891

https://youtube.com/shorts/0pKLidSQCGE?feature=share
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Arriendo Departamento 1D+1B+E Edificio Itata, Chillán

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$400.000

🏢 Arriendo Departamento – Edificio Itata, Chillán

Ubicado en calle Itata (sector céntrico de Chillán), este departamento ofrece una vivienda cómoda, moderna y bien equipada, ideal para quienes buscan cercanía al centro, transporte, servicios y comodidades de edificio.

✨ Características del departamento:

  • 1 dormitorio con walking closet 🛏️

  • 1 baño completo con tina 🛁

  • Cocina americana amoblada y equipada con cocina, campana y horno 🍳

  • Living comedor funcional

  • Vista poniente, con asoleamiento de mañana 🌄

  • Estacionamiento incluido 🚗

🏙️ Comodidades del edificio Itata:

  • Conserjería 24 horas y acceso controlado 🔐

  • Gimnasio equipado 🏋️ — ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa

  • Salón de eventos / salón multiuso y terrazas comunes 🌇, perfectos para recibir visitas o compartir con familia/amigos

  • Espacios comunes como quincho, terraza y zonas de esparcimiento 🌳

📍 Ubicación estratégica:

  • Situado en zona céntrica de Chillán, con excelente acceso a locomoción, comercio, servicios, clínicas y todo lo necesario para el día a día. Edificios como Itata se destacan por su conectividad y comodidad urbana.

💰 Valor de arriendo: $400.000 + gastos comunes

Contacto Hugo Cárdenas V +569 79786930

Corredor de Propiedades

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Arriendo departamento Chillán
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Arriendo Departamento 2 Dormitorios – Condominio Don Jorge, Chillán

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$340.000

✨ Arriendo Departamento 2 Dormitorios – Condominio Don Jorge, Chillán 🏢

Distribución y Características: • 🛏️ 2 dormitorios alfombrados, ambos con closet. 
• 🛁 2 baños.
• 🍳 Cocina americana remodelada, amoblada y equipada.
• 🧺 Loggia para lavandería y almacenamiento.
• 🛋️ Living comedor con piso flotante: cálido, funcional y acogedor.
• 🪟 Vista despejada hacia el poniente.
Condominio cerrado con: • 🛗 Ascensores
• 🛡️ Conserjería y acceso controlado
• 🧭 Excelente conectividad: transporte público a la puerta, cercano a supermercados, centros médicos, universidades y servicios.

📍 Ubicación: Avenida Brasil 855, Edificio Don Jorge, piso 10 – Chillán
🌇 Orientación: Poniente – disfruta del sol de la tarde y atardeceres despejados

💰 Valor arriendo mensual: $340.000 + gastos comunes

📑 Requisitos: • Demostrar renta acorde y estable
• 1 mes de garantía + 1 mes de arriendo por adelantado
• Honorarios de corretaje

Vivian Caniuqueo  - Hugo Cárdenas

📞+569 88394891 + 569 79786930

Corredores de Propiedades

Contáctanos y agenda tu visita. ¡Esta puede ser tu próxima oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con toda la comodidad que buscas!

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Arriendo departamento Condominio Don Jorge 3D+2B

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$370.000
¡Departamento en Arriendo con Excelente Ubicación en Avenida Brasil! Descubre este moderno y cómodo departamento con una ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Chillán, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente conectividad. ✅ 3 Dormitorios Alfombrados: Cada uno con su propio closet, el principal con baño en suite para mayor privacidad. 🛌🛌🛌 ✅ 2 Baños Completos: Ambos con ventana exterior, brindando luz natural y ventilación. 🚿 ✅ Orientación Sur: Disfruta de una iluminación natural agradable durante todo el día. ☀️ ✅ Living Comedor con Piso Flotante: Un espacio moderno y fácil de mantener, ideal para recibir visitas o relajarte.🛋️ ✅ Cocina Americana Amoblada y Equipada: Funcional y con todo lo necesario para tus preparaciones culinarias. 🍳 ✅ Amplia Loggia: Espacio adicional para lavandería y almacenamiento.🧺 ✅ Detalles Incluidos: Lámparas y cortinas instaladas para tu comodidad.💡 ✅ Ubicación Privilegiada en Avenida Brasil: Con fácil acceso a transporte público, comercio, servicios y a minutos del centro de Chillán. 🚌 🛒 💰 Valor arriendo mensual: $370.000 + gastos comunes (aparte) Requisitos: 📄 Demostrar renta estable 🔒 Mes de garantía y mes por adelantado 💼 Honorarios de corretaje 📍 Condominio Don Jorge, Avenida Brasil 855, Chillán ¡No pierdas esta excelente oportunidad de vivir en un condominio de calidad en una ubicación estratégica de Chillán! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. Vivian Caniuqueo 📞+56988394891
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Arriendo Depto 2D+1B+E con aire acondicionado – Condominio Arboleda

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El precio original era: $370.000.El precio actual es: $350.000.

🏢 Arriendo Departamento – Condominio Arboleda I, Chillán

¿Buscas comodidad y conectividad? ¡Este es tu lugar!

✨ Características:
• 2 dormitorios + 1 tercer dormitorio acondicionado como walking closet 🛏️
• Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana 🍳 
• Piso 2 con excelente orientación 🌞 • Estacionamiento incluido 🚗 • Aire acondicionado

💰 Valor arriendo:  $350.000 + gastos comunes $40.000

Contáctenos Hugo Cárdenas +56979786930

Ubicado en Condominio Arboleda I, con acceso controlado y cercano a colegios, supermercados y universidades.

 
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Arriendo departamento Peñon Oriente Chillán
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Arriendo Depto 3D+2B+2E+B Condominio Peñon Oriente Chillán

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$760.000

🏡 Arriendo Amplio Departamento – Condominio Peñón Oriente, Chillán 🏡

📍 Ubicado en Avenida Portal del Libertador, en uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Chillán. Excelente conectividad y acceso inmediato a colegios, universidades y supermercados.

✨ Características del departamento:
✅ 3 dormitorios con closet (principal en suite) 🛌
✅ 2 baños completos 🚿
✅ Cocina americana amoblada y equipada con encimera, campana y refrigerador 🍳
✅ Gran terraza con malla de seguridad 🌅
✅ 2 estacionamientos y bodega incluidos 🚗📦

🌳 Condominio moderno y seguro:
• Áreas verdes 🌿
• Quincho para reuniones 🍖
• Piscina para disfrutar en verano 🏊‍♂️
• Conserjería 24/7 y ascensor 🛡️

💰 Valor de arriendo mensual: $760.000
📌 Gastos comunes aprox.: $150.000

Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial tranquilo, con todas las comodidades y servicios al alcance.

📲 Contáctanos para más información o agendar tu visita:
Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades
📞 +56 9 7978 6930

 
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Arriendo Propiedad comercial centro de Chillán
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Arriendo Propiedad Comercial calle Dieciocho de Septiembre en Chillán

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$3.200.000
🏢 ¡Propiedad con Ubicación Estratégica en Arriendo con Alto Potencial Comercial! 📍 Calle 18 de Septiembre 841, Chillán (A Pasos del Centro) ¡Atención inversionistas y empresas que buscan una ubicación privilegiada en Chillán! Les presentamos una propiedad única con un potencial excepcional para uso comercial, gracias a su inmejorable ubicación a solo pasos del corazón de la ciudad. ✅ Ubicación Prime: Calle 18 de Septiembre, a un paso de todo lo que el centro de Chillán ofrece: comercio, servicios, bancos, transporte y más. ¡Máxima conectividad! 🚶‍♀️🚶‍♂️ ✅ Amplitud y Versatilidad: 224 m² construidos aprox. distribuidos en 2 amplios pisos, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y uso comercial. ✅ Espacio Exterior: Disfruta de una agradable terraza de 16 m² y un patio, perfectos para áreas de descanso o actividades relacionadas con el negocio. ☀️ ✅ Comodidad Incluida: Cuenta con 2 estacionamientos privados. 🅿️🅿️ ✅ Alto Potencial Comercial: Ubicada en una zona de alta actividad comercial (cercana a la Cámara de Comercio y el Centro de Negocios Sercotec), ideal para oficinas, consultas, instituciones, comercio y más. ¡Impulsa tu negocio desde el corazón de Chillán! 🚀 💰 Valor de arriendo mensual: 80 UF (equivalente a $3.141.218 aproximadamente) ¡No dejes pasar esta oportunidad única en un sector de alta demanda comercial! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. Hugo Cárdenas Corredor de Propiedades 📞 +56979786930
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Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán

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$80.000.000
🏡 Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán
¿Buscas tranquilidad y buena conectividad? Esta encantadora casa de 1 piso es ideal para familias que quieren vivir en un barrio consolidado y seguro.
✨ Características principales:
• 60 m² construidos en terreno de 160 m²
• 2 dormitorios y 1 baño con tina
• Living comedor y cocina funcional
• Patio amplio, antejardín y entrada para vehículo
• Reja y protecciones instaladas
📍 Ubicación privilegiada:
Sector residencial tranquilo, cercano a colegios, supermercados y servicios de salud.
💰 Valor de venta: $80.000.000 + comisión
Vivian Caniuqueo & Hugo Cárdenas
Corredores de Propiedades
+56988394891  +56979786930
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno de calidad y alta demanda!
Contáctanos y agenda tu visita.
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Gran Terreno Turístico Frente A Playa Blanca, Zona Ztbc-2

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$1.100.000.000
Oportunidad Única de Inversión en la Playa de Coronel – Sector Playa Negra Terreno de más de 28.000 m² con equipamiento recreativo, frente al balneario Playa Blanca y con acceso directo a Ruta 160. Ideal para desarrollo turístico, hotelero, recreativo o institucional. Ubicación estratégica: Playa Negra, frente al reconocido balneario Playa Blanca, con excelente conectividad hacia Coronel, Lota y el Gran Concepción. A pasos del futuro Biotrén Concepción–Lota. Superficie total de terreno:28.612 m² Construcciones 390 m2 Zonificación: ZTBC-2 – Uso habitacional, comercial, turístico, esparcimiento, seguridad, restaurantes, discotecas, entre otros. Edificaciones existentes: 6 construcciones consolidadas, incluyendo casa de cuidador, camarines, cocina, enfermería y bodegas. Equipamiento recreativo: - Dos piscinas (adultos y niños) - Once quinchos con cobertizos - Sala de bombas, terrazas, leñera, muros de contención Accesibilidad: Frente a la Ruta 160, con locomoción pública y privada a la puerta. Servicios sanitarios: Factibilidad de conexión a agua potable y alcantarillado ESSBIO en el frente del terreno. Actualmente funciona con estanques y fosa séptica propia. Valor de venta 27.990 UF + comisión 2% Precio Conversable según condiciones de cierre. Propiedad ideal para un proyecto turístico sustentable, centro recreacional o desarrollo inmobiliario a gran escala en una de las zonas con mayor proyección costera del Biobío. Contáctanos para más información o agendar visita: Hugo Cárdenas – Corredor de Propiedades +569 79786930 Vivian Caniuqueo – Corredora de Propiedades +569 88394891
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Hermosa Propiedad Camino Pucón Curarrehue 190 M2 / 10.000 M2

El precio original era: $179.000.000.El precio actual es: $159.000.000.
Venta Propiedad Camino Internacional, Sector Angostura – Entre Pucón y Curarrehue
Se vende hermosa propiedad con excelente conectividad y entorno natural, ubicada a solo 30 km de Pucón y 5 km antes de Curarrehue, con ingreso por camino internacional CH-99 y servidumbre inscrita.
Características de la propiedad:
•Casa de un piso de 190 m² construidos
•4 dormitorios, 2 baños, living, comedor, recepción, cocina, despensa y oficina
•Terreno de 10.000 m² (1 hectárea), compuesto por dos medias hectáreas con roles independientes
•Construcción de 5 años, terminada en enero de 2020
•Sin recepción municipal tramitada
Equipamiento y entorno:
•Agua potable rural con estanque de 3.500 litros y pozo propio
•Energía eléctrica CGE, señal telefónica y factibilidad de internet por cable
•Jardín formado, árboles frutales y bosque nativo
•Sector consolidado, colinda con Termas de Angostura y propiedades familiares
•Transferencia e inscripción inmediata, sin restricciones ni limitaciones al dominio
Coordinemos una visita
Valor de venta: $159.000.000 (4.000 UF) + Comisión...  Se aceptan ofertas
Vivian Caniuqueo U
Corredora de Propiedades
Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Una gran oportunidad para vivir o invertir en la naturaleza con excelente acceso y entorno familiar!
https://youtu.be/Z08mAAlAwyc
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Hermosa propiedad en venta a solo 5 minutos del centro de Quillón

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$210.000.000

🌟 Hermosa propiedad en venta a solo 5 minutos del centro de Quillón 🌟

¿Buscas comodidad, espacio y un entorno privilegiado? Esta propiedad es ideal para ti. Con 920 m² de terreno, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida tranquila y confortable.

🏡 Características principales:
• Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, cocina americana y diseño acogedor con vigas a la vista.
• Cabaña de invitados, perfecta para recibir a familia y amigos.
• Quincho techado para reuniones y asados al aire libre.
• Piscina de hormigón 8x4 m con terraza soleada.
• Bodega para almacenamiento adicional.
• Se vende completamente equipada, lista para habitar.

📍 Ubicación:
A solo 5 minutos del centro de Quillón, con rápido acceso a comercios, servicios y atractivos turísticos.

💰 Valor de venta: $210.000.000 + comisión

📞 Contacto: Hugo Cárdenas V. – Corredor de Propiedades

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre esta propiedad en un entorno único.

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