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SOBRE NOSOTROS
En Propiedades Pedro de Valdivia, nos enorgullece ser tu socio en el mundo de los bienes raíces. Nos especializamos en el Corretaje de Propiedades y nuestra misión es clara: «Ayudar a nuestros clientes a tener la mejor experiencia y rentabilidad en los negocios con Bienes Raíces». ¿Cómo lo hacemos? A través de un enfoque personalizado y acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
Contamos con un equipo de profesionales que nos permite ofrecer una gestión inmobiliaria de alto nivel basados en la ética, el compromiso, conocimiento y experiencia en el rubro inmobiliario, entregando un servicio personalizado, facilitando así los requerimientos de cada cliente. Somos corredores de propiedades en Chillán y Concepción.
Somos Hugo Cárdenas Vega Corredor de Propiedades, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en Ventas, y Vivian Caniuqueo Ulloa de profesión Ingeniero Comercial de la Universidad Concepción, con cursos de Corretaje de Propiedades realizados en COPROCH Asociación de Corredores de Propiedades de Chile, y Cursos de Postgrado en Derecho Inmobiliario en la Universidad de Concepción. Más de 12 años de experiencia.
Lo que verdaderamente nos define es nuestra atención personalizada. Entendemos que cada cliente y cada propiedad son únicos. Es por eso que adaptamos nuestros servicios para satisfacer tus necesidades específicas. Desde el inicio hasta el cierre de la transacción, te acompañamos en todos los procesos.
SERVICIOS
- Gestión de Venta de Propiedades
- Gestión de Arriendo de Propiedades
- Gestión en Compra de Bienes Raíces
- Administración de Propiedades
- Tasación Comercial
- Redacción de escrituras de compraventa
- Alzamientos de Hipotecas, Prohibiciones y Embargos (Bancos, Serviu y otros)
- Estudio de Títulos.
Otros:
- Constructora para ampliaciones, piscinas de hormigón, pavimentos etc…
- Reparación de Propiedades para venta o arriendo.
- Loteos y subdivisiones.
SERVICIOS DE CORRETAJE EN CHILLÁN Y CONCEPCIÓN
GESTIÓN DE VENTA DE PROPIEDADES
GESTIÓN DE ARRIENDO DE PROPIEDADES
ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS Y PROPIEDADES
2.- Nos hacemos cargo de la administración de su propiedad y por supuesto de encontrar un arrendatario que cumpla mes a mes con el pago de la renta mensual. ¿Cómo? ¡¡Contáctanos!! Tenemos un plan de trabajo, con servicios 100% online que se adecúa a todas tus necesidades.
TASACIONES
Realizamos tasaciones de Bienes Raíces. Esto es un estudio de Mercado que le indicará el Precio del Bien Raíz. Le servirá para fines tales como: liquidaciones de sociedad, venta, particiones de herencias, etc…
ASESORÍA INMOBILIARIA Y LEGAL
OTROS SERVICIOS
- Loteos y Topografías, con presentación ante el SAG. Marcación de Hitos con coordenadas, Cierres perimetrales, etc.
-Mantención de Propiedades para vender o arrendar. Quiere realizar pintura de paredes, cambio de pisos, pavimentos y cambio de calefont. Servicio de Instalación, mantención e inspección eléctrica por Profesional autorizado por la SEC.
-Construcción de Piscinas de Hormigón: Chillán, Quillón y Concepción
Algunas de Nuestras Propiedades!!!
Arriendo 2 Bodegas, oficina y patio de maniobras en Chillán
Se arrienda propiedad industrial ubicada en el sector Ñuble Rupanco, detrás del Jumbo de la Avenida Longitudinal, en la ciudad de Chillán. La propiedad cuenta con amplias instalaciones para almacenamiento, oficinas administrativas y un gran patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas, distribución o actividades industriales.
Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad hacia la Ruta 5 Sur y los principales accesos de la ciudad, facilitando el desplazamiento de transporte de carga y operaciones de distribución dentro de la Región de Ñuble y el sur del país.
INSTALACIONES
Bodega materiales
Construcción con marcos rígidos de hormigón armado, cerramientos en albañilería y cubierta de planchas acanaladas de asbesto-cemento.
Dimensiones: 11 x 40 metros
Superficie: 440 m²
Bodega nueva
Estructura metálica con cerchas de acero, cerramientos de zinc 4V y techumbre de zinc 5V.
Dimensiones: 18,2 x 40 metros
Superficie: 728 m²
Oficinas administrativas
Construcción sólida en albañilería reforzada.
Cuenta con:
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4 oficinas privadas
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Sala de reuniones
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Amplio espacio para estaciones de trabajo o atención de público
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Cocina
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Baño
Superficie aproximada: 130 m²
EXTERIOR
Amplio patio de maniobras y circulación para camiones y vehículos de carga, permitiendo operaciones logísticas, estacionamientos y áreas de carga y descarga.
SEGURIDAD
Sistema de alarma Verisure instalado.
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL
Aproximadamente 1.298 m² de bodegas y oficinas.
VALOR DE ARRIENDO
214 UF mensuales. aprox. $8.500.000 mensuales aprox
Propiedad ideal para empresas de logística, distribución, transporte, ferreterías, centros de almacenamiento o empresas industriales que requieran amplias bodegas, oficinas administrativas y espacio para maniobras.
Contáctenos
Hugo Cárdenas V
Corredor de Propiedades +56979786930
Arriendo Casa Tipo Parcela 5d+3b Las Encinas. Chillán
🌿✨ Vive como en parcela sin salir de Chillán ✨🌿
Arriendo amplia casa en exclusivo sector Las Encinas, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacio para disfrutar en familia.
🏡 Casa de 1 piso + Mansarda
🛏️ 4 dormitorios +1 dormitorio de servicio
🛁 2 baños + 1 baño de servicio
🛋️ Living y comedor separados.
🌳 Entorno tipo parcela
🔒 Condominio cerrado
🚪 Acceso con portón automático
🌿 Sector residencial tranquilo y seguro
📍 A minutos del centro, cercano a colegios y universidades
💰 Valor: $1.200.000 mensual + gastos comunes $40.000 (incluye el agua potable)
Una propiedad pensada para quienes quieren más espacio, más privacidad y mejor calidad de vida.
📲 Escríbenos para más información o coordinar visita
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo
Corredores de Propiedades
Arriendo Clínica Dental – Linares
🏥 Arriendo Clínica Dental – Linares
📍 Ubicada en Kurt Möller Nº22, en el centro de Linares, con excelente accesibilidad y entorno ideal para servicios de salud.
✨ Características:
• 🦷 4 boxes clínicos listos para uso
• 👥 Recepción y amplia sala de espera
• 🪞 Piso porcelanato en excelentes condiciones
• 🚻 Baño para pacientes y baño personal
• 🍳 Cocina equipada
• 📸 Sala de Rayos X
• 🏥 Sala de procedimientos
• 📦 Bodega para insumos
• 🌳 Patio posterior
💼 Ideal para profesionales dentales o centros de salud que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.
📞 Contáctanos:
Hugo Cárdenas & Vivian Caniuqueo
📲 +56 9 7978 6930 📲 +56 9 8839 4891
Arriendo Departamento 3D+2B+E+B en Edificio Itata – Chillán
🏡✨ Arriendo Departamento 3D+2B+E+B en Edificio Itata – Chillán
Si buscas comodidad, buena ubicación y espacios bien distribuidos, esta es una excelente alternativa 👌
Ubicado en piso 2, en un sector residencial tranquilo y con muy buena conectividad, cercano a comercio, colegios y servicios.
🔹 3 dormitorios
🔹 2 baños
🔹 Cocina equipada y amoblada
🔹 Calefont a gas
🔹 Living comedor luminoso
🔹 Estacionamiento
🔹 Bodega
💰 Valor: $590.000 sin muebles y $700.000 amoblado
💼 Gastos comunes: $100.000 aprox.
📩 Escríbenos para agendar tu visita.
Hugo Cárdenas
Corredor de Propiedades
Arriendo Departamento Nuevo 2D+2B+E en Edificio Chacabuco 852– Concepción
🏙✨ Arriendo Departamento en Edificio Chacabuco – Concepción
Vive en una de las avenidas más cotizadas de la ciudad 📍 Avenida Chacabuco 852, con excelente conectividad, cercano al centro, universidades y todo lo que necesitas para tu día a día.
Este moderno departamento combina diseño, confort y calidad en cada detalle 👌
🛏 2 dormitorios con clósets
🛁 2 baños con porcelanato
🛋 Living comedor con cocina americana
🍳 Cocina full electric equipada con encimera, campana y horno empotrado
✨ Piso vinílico en todo el departamento
🪟 Ventanas termopanel
🌇 Terraza con barandas de cristal
🏢 El edificio cuenta con:
✔ Central de agua caliente
✔ Diseño moderno
✔ Excelente estándar de terminaciones
Ideal para profesionales, parejas o quienes buscan comodidad y vida urbana en un entorno consolidado 🔑
$700.000 mensual + gastos comunes ($80.000 aprox)
📲 Contáctanos para más información o agendar tu visita.
Hugo Cárdenas
Corredor de Propiedades
Arriendo Propiedad Comercial calle Dieciocho de Septiembre en Chillán
Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán
Casa en Venta – Sector Doña Rosa, Chillán
Características principales:
Ubicación privilegiada:
Valor de venta: $80.000.000 + comisión
Departamento en venta en Condominio Arboleda – Chillán
🏡✨ ¡Departamento en venta en Condominio Arboleda – Chillán!
Si estás buscando tu próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión, esta puede ser tu opción 👌
📍 Ubicado en sector Parque Lantaño, un barrio residencial consolidado, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro de Chillán. Cercano a supermercados, terminal de buses, estación de tren y servicios.
🛏 3 dormitorios (todos alfombrados y con clóset)
🛁 2 baños
🍽 Cocina americana amoblada y equipada con cocina, campana y horno
🛋 Living comedor con piso cerámico
🚗 Estacionamiento incluido
🏢 Ubicado en piso 2
El condominio cuenta con áreas verdes 🌳 y espacios comunes que brindan un entorno tranquilo y familiar.
💰 Valor: $70.000.000 + comisión
Una excelente alternativa para vivir o invertir en un sector con buena plusvalía y conectividad 🚀
📲 Contáctanos para más información o coordinar visita.
HUGO CÁRDENAS +569 79786930
Hermosa Propiedad Camino Pucón Curarrehue 190 M2 / 10.000 M2
Hermosa propiedad en venta a solo 5 minutos del centro de Quillón
🌟 Hermosa propiedad en venta a solo 5 minutos del centro de Quillón 🌟
¿Buscas comodidad, espacio y un entorno privilegiado? Esta propiedad es ideal para ti. Con 920 m² de terreno, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida tranquila y confortable.
🏡 Características principales:
• Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, cocina americana y diseño acogedor con vigas a la vista.
• Cabaña de invitados, perfecta para recibir a familia y amigos.
• Quincho techado para reuniones y asados al aire libre.
• Piscina de hormigón 8x4 m con terraza soleada.
• Bodega para almacenamiento adicional.
• Se vende completamente equipada, lista para habitar.
📍 Ubicación:
A solo 5 minutos del centro de Quillón, con rápido acceso a comercios, servicios y atractivos turísticos.
💰 Valor de venta: $210.000.000 + comisión
📞 Contacto: Hugo Cárdenas V. – Corredor de Propiedades
¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre esta propiedad en un entorno único.
Moderna y Hermosa Casa 4d+3b+Piscina Quilamapu Chillán
Se Vende amplia y moderna casa de tres niveles ubicada en pasaje La Espiga, en el prestigioso sector Quilamapu de Chillán, cercano a importantes servicios, colegios y comercio. Esta propiedad destaca por su diseño funcional, sus terminaciones de calidad y por estar emplazada en un barrio residencial con creciente demanda y valorización.
Características de la propiedad:
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Terreno y construcción bien distribuidos en tres niveles (dos pisos y subterráneo).
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4 amplios dormitorios, incluyendo dormitorio principal en primer piso con baño en suite y amplio vestidor o walking closet.
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Amplia cocina amoblada y equipada, con espacio para comedor diario.
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Living comedor moderno con grandes ventanales blindados, que proporcionan excelente luminosidad natural.
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Piscina temperada y patio con riego automático, ideal para actividades familiares y descanso.
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Quincho para asados y espacios sociales.
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Sala de estar y sala de baño adicionales en segundo nivel.
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Sistema de calefacción por loza radiante.
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Logia y bodega para almacenamiento.
Ubicación y entorno: La propiedad se sitúa en sector Quilamapu, un sector residencial consolidado con acceso rápido a colegios de prestigio tales como el Colegio Alemán, Colegio Seminario Padre Hurtado y colegios cercanos; además de supermercados como Lider y Jumbo Express Paul Harris, y otros servicios comerciales y deportivos cercanos. El sector se encuentra en constante crecimiento urbano y residencial, lo que contribuye a una mayor plusvalía de las propiedades.
Valor de venta: 11.990 UF + comisión
Contacto Corredora de Propiedades: Vivian Caniuqueo +569 88394891
https://www.youtube.com/watch?v=OgoppkCIVcI
Propiedad Comercial en Venta o Arriendo – Sector Nuevo Hospital de Chillán
🏢 Propiedad Comercial en Venta o Arriendo – Sector Nuevo Hospital de Chillán
📍 Calle Las Vertientes 1910 | Chillán
Excelente oportunidad de inversión en un sector estratégico y de alta proyección, a pasos del Nuevo Hospital de Chillán, ideal para empresas, alojamiento corporativo o servicios asociados al área de la salud, o empresas.
✨ Características principales:
📐 Terreno de 682 m² aprox. (11 m de frente x 62 m de fondo)
🚗 Entrada para 4 a 5 vehículos
🏗️ Propiedad de uso comercial
🏠 Distribución:
🍽️ Primer nivel habilitado como restaurante
🏡 Segundo piso con casa habitación
🛏️ Construcción independiente en patio posterior con 10 habitaciones, cada una con baño privado
💼 Uso ideal para:
✔️ Alojamiento y pensión de trabajadores
✔️ Hostal o residencia corporativa
✔️ Empresas contratistas, clínicas o servicios vinculados al nuevo polo hospitalario
📈 Ubicación estratégica: A pasos del Nuevo Hospital de Chillán, en un entorno con alta demanda y excelente proyección comercial.
💰 Valores:
Venta: 7.310 UF
Arriendo: 75 UF mensuales
📲 Para más información o coordinar una visita, contáctanos:
Hugo Cárdenas V - Corredor de Propiedades +56979786930
Propiedades Pedro de Valdivia
www.propiedadespedrodevaldivia.cl
Una propiedad versátil, rentable y lista para operar en uno de los sectores con mayor crecimiento de Chillán.
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